AS Construcciones Ltda.

La industria de la construcción es uno de los sectores clave para medir el desarrollo de un país. En paises como Colombia, esta industria juega un papel importante, pues contribuye en gran medida en la generación de empleo y al impulso económico de los demás sectores. Sin embargo, esta industria no esta exenta del dinamismo de la economía, por ello se hace importante que las empresas de esta industria sean audaces a la hora de sostenerse durante los tiempos difíciles, fortaleciendo sus procesos, su productividad y su competitividad.

Por esto, se resaltan empresas como  A.S. Construcciones Ltda. ubicada en la ciudad de Barranquilla, Colombia. La compañía fundada en 1992 por dos familias:  La familia Segebre y la familia Atique. Fue concebida pensando a futuro, pues como dice su Gerente General José Atique “teníamos claro que queríamos crecer en el campo de la construcción y por esto todo lo capitalizábamos, porque teníamos el objetivo de que a 10 o 12 años queríamos estar en proyectos de gran embergadura”. Y así fue, la compañía con 22 años de funcionamiento, es referente hoy día de liderazgo, innovación y calidad en la industria de la construcción en ese país.

Durante sus primeros 14 años de actividad, la compañía se especializaba en los servicios de diseño, interventoría y construcción de vivienda.  Particularmente sus proyectos se desarrollaban alrededor de las zonas costeras.  Paulatinamente  y con el avance de la industria, durante los últimos 12 años, han incursionado en la construcción de centros comerciales y proyectos de grandes superficies. Este hecho llevo a la compañía a reforzar su planta de colaboradores, por lo que se hizo necesario crear un espacio para la realización de interventorías internas y así ofrecer a sus clientes la calidad que hoy día los caracteriza. “Como empresa, tenemos un grupo interventor que nos audita y nos controla la parte tecnológica y los costos. Porque sabemos que nos podemos equivocar y por esto nos anticipamos a que el cliente no sea el que nos diga si hay un error, sino que por el contrario, nosotros mismos lo detectamos y así lo solucionamos” anota José.

Hoy por hoy, la compañía que inició con proyectos pequeños ya cuenta con dos sucursales en la ciudad de Barranquilla y emplea a más de 600 personas de manera directa.

Ideas que hacen la diferencia

Para A.S. es primordial crear ambientes espaciosos, libres de cualquier limitación en cuanto al entorno y  en donde cualquier persona tenga el agrado de transitar.  Esto, se ve reflejado en todas  sus  construcciones, pues el manejo del espacio correspondiente a zonas comunes, zonas verdes y pasillos, para la compañía es muy importante. Como lo expresa José “cuando construimos, somos muy bondadosos con las áreas comunes. Es decir, pensamos y tenemos claro que aunque los proyectos deben tener sus utiliades lucrativas, sabemos que cuando ponemos algo diferente al proyecto eso hace diferencia” y además agrega que, “aunque la rentabilidad de los proyectos a corto plazo es poca, en el futuro el cliente aprecia esas bondades lo que se traduce en mejoras en la rentabilidad de los mismos”.

Definitivamente se podria decir que A.S. Construcciones es una compañía integral. Y se define así, pues para la compañía además de ofrecer calidad y diferenciarse por sus diseños llenos de comodidad y versatilidad, es muy importante dentro de su accionar el bienestar de sus clientes. Pues A.S. además de construir,  se compromete con su cliente en la administración del proyecto. Entonces, no solo gestionan la construcción total del proyecto y la entrega del mismo, sino que también se comprometen a dirigir y controlar las construcciones; se ocupan de la parte técnica, posibles ampliaciones o reformas de las edificaciones, se hacen cargo del personal de vigilancia, del personal de limpieza  y toda la parte administrativa de cada proyecto. Como explica José “eso es una garantía para cualquier persona que compre nuestros proyectos. Pues  sabe que el constructor va a estar ahí identificado con ellos, solucionandoles los posibles problemas y mejoras que se quieran hacer”.

Es por esto que la compañía ha creado un grupo para gestionar todos los servicios, y de esta forma, este tipo de garantía es otorgado desde el inicio de la contratación hasta que el cliente tome la determinación de no contar con el servicio. Un sello de calidad  proporcionado por A.S. Construcciones para sus clientes y que puede durar para siempre.
Creando alianzas

Indiscutiblemente en países como Colombia, uno de los mayores retos que encuentran las compañías de la industria de la construcción son los nuevos competidores. Aunque para cualquier empresa este sería un factor desestabilizador, para A.S. es una oportunidad, para afrontar este desafío, la compañía ha realizado alianzas con otras empresas de construcción internacionales. “Cuando detectamos que venía la competencia extranjera al país lo que hicimos fue crear alianzas. Estar juntos y trabajar juntos” comenta José. Como ejemplo de esto, se encuentra la alianza realizada con el grupo constructor chileno Mallplaza y con Falabella, con quienes han realizado varios proyectos en diferentes zonas de la costa caribe Colombiana.  También se destaca la alianza realizada con la firma Carrefour, cuando en su momento estaba en proceso de expansión por Colombia.

Cambios Empresariales y grandes aspiraciones para el futuro

Todo cambio implica retos, retos que se trazan como parte de la historia y que muchas veces contribuyen a cambios positivos para las empresas.
Se evidencia el caso de la construcción del  Centro Comercial Buena Vista en la ciudad de Barranquilla. Este proyecto fue realizado durante una época muy difícil para el sector de la construcción en Colombia. Sin embargo, la firma tuvo la arriesgada decisión de realizarlo a pesar de las dificultades económicas por las que atravesaba el país. Allí la compañía visionó y proyectó un centro comercial de talla mundial en un nuevo sector al norte de la ciudad, que apenas iniciaba su desarrollo. Con 120.000 m², fue una experiencia que José define como “favorable para la compañía”, ya que los grandes proveedores del país participaron y se lograron acuerdos importantes con ellos, además anota que ese proyecto “generó desarrollo y generó empleo en esa época tan dura para el país”.

También cabe destacar, el proyecto del Centro Comercial Suchiimma, ubicado en la ciudad de Riohacha, en el departamento de la Guajira, Colombia. El centro comercial de 24.000 metros cuadrados, se construyó en un sector donde el comercio y las edificaciones no estaban establecidas. Sin embargo, siguiendo con la determinación que caracteriza la compañía, le apostaron a la realización de este proyecto, no solo por su visión como empresa, sino por aportar a esta región, ya que hasta ese momento esta capital no contaba con un centro comercial de este tamaño. La compañía fue la primera en establecer una construcción significativa, un establecimiento con amplias salas de cine, salas de juegos, entre otras comodidades. Vale la pena anotar que después de su culminación, otros competidores comenzaron a invertir en el lugar generando así mayor importancia a la ciudad.
Actualmente, la compañía esta desarrollando la construcción de un Centro Empresarial en la ciudad de Barranquilla. Es un proyecto innovador pues actualmente en la ciudad no existen este tipo de espacios. Con respecto a este proyecto José cuenta: “Queremos hacer un verdadero centro empresarial con todos los elementos que lo conforman, con bibliotecas, salas de juntas, gimnasios, restauranrtes, casino de empleados, pisos de oficina, hotel, entre otras comodidades.

Proveedores

Dentro de los valores de trabajo que rigen a A.S. Construcciones, se encuentra la confianza que tanto ellos como sus proveedores deben entregar a los clientes. Por esto para la compañía es de suma importancia que esta relación se base en el diálogo y el buen entendimiento. “ Aunque a veces hay inconvenientes entendemos que siempre es mejor solucionar los problemas aprendiendo como hacerlo mejor y salir adelante” dice José. La compañía durante todos sus años de funcionamiento se ha preocupado por mantener una relación muy estrecha con sus proveedores como lo menciona José “un matrimonio con el que estamos comprometidos”, por esto mantienen relaciones con las mismas compañías que les proveen los servicios de vigilancia, aseo, mantenimiento de equipos, entre otros.

Cambios futuros

Según José, se avecinan cambios para la compañía que él define como difíciles. Puesto que A.S. es una empresa familiar, su dirección es estrictamente manejada por las dos familias. Dentro de poco llegarán las nuevas generaciones y la compañía espera estar preparada para esta transición. Sin embargo, el buen momento que esta viviendo la industria en Colombia contribuirá a que este proceso se desarrolle de manera exitosa.

Por el momento A.S. Construcciones Ltda. seguirá trabajando por el desarrollo de la región caribe Colombiana, generando empleo y aportando innovación y dinamismo a su sector. Sin embargo, también se proyectan trabajando por aportar cambios significativos a la sociedad, pues para José “hay que trabajar mucho en cerrar las brechas de desigualdad que hay entre las clases sociales en el país. Yo creo que es importante disminuir esa distancia”.